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问题:

[单选,案例分析题] 山东对土地的开发建设不仅表现在被使用土地上进行投资和建设,还表现在()方面。

山东对土地的开发建设不仅表现在被使用土地上进行投资和建设,还表现在()方面。

问题:

[多选,案例分析题] 某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米2;开发建设

某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/米2,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年

问题:

[多选,案例分析题] 地方确定建筑物折旧的方法中,()属于加速折旧的方法。

地方确定建筑物折旧的方法中,()属于加速折旧的方法。

问题:

[单选,案例分析题] 某市现有一宗面积为2000m<sup>2</sup>的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市

某市现有一宗面积为2000m<sup>2</sup>的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米<sup>2</sup>;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/米<sup>2</sup>,第一年投入40%,第二

问题:

[多选,案例分析题] 地方接受了该宗地地价评估任务后,首先应决定估价的基本项目,主要包括()。

地方接受了该宗地地价评估任务后,首先应决定估价的基本项目,主要包括()。

问题:

[多选] 建筑物估价中应注意的问题包括()。

建筑物估价中应注意的问题包括()。

问题:

[多选] 根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是()。

根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是()。

问题:

[多选] 建筑安装工程预算定额是()的依据。

建筑安装工程预算定额是()的依据。

问题:

[多选] 建筑物的耐用年限可分为()。

建筑物的耐用年限可分为()。

问题:

[多选,案例分析题] 某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地,面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,"

某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地,面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,"七通一平"的周期为2年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,全部土地投资回报率为20%,土地出让增值收益率为20%,当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。在宗地估价报告中,估价结果
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